La compra de una vivienda es uno de los mayores hitos de la vida para innumerables, y la mayor compra que muchos harán en su vida.
Para la mayoría de las hipotecas, tendrás que poner al menos un ahorro de dinero de entrada, y eso no es lo único para lo que debe ahorrar: También hay gastos de cierre, impuestos sobre la propiedad y reparaciones y mantenimiento continuos. Son muchas cosas que hay que asumir, y es lógico que te tomes unos cuantos años para ahorrar antes de poder comprar una casa. Puede parecer mucho tiempo, pero no te preocupes: hay algunas formas de acelerarlo.
Y aunque es difícil acumular miles de pesos para un pago inicial cuando ya estás al límite con gastos como el alquiler, los servicios públicos, los préstamos para estudiantes y/o automóviles, el transporte y posiblemente el cuidado de los niños, es posible.
Si quieres ser propietario de una vivienda en el futuro, aquí tienes nuestros mejores consejos para ahorrar para una casa.
Determina el ahorro que necesitas
Necesitas un 20% de pago inicial para comprar una casa, ¿verdad? No necesariamente: muchos bancos ofrecen ahora un crédito hipotecario convencionales con anticipos de hasta el 3%. También hay hipotecas respaldadas por el gobierno, que permiten pagos iniciales a partir del 3,5%, entre otros préstamos, que pueden no requerir ningún pago inicial. Es posible que tengas que pagar un seguro hipotecario, pero puedes decidir que es una compensación que merece la pena.
Reúnete con un agente de préstamos hipotecarios para determinar para qué tipos de préstamos podrías reunir los requisitos, qué cantidad de vivienda puedes pagar y qué cantidad de pago inicial necesitarías. Eso te informará de cuánto necesitas ahorrar, y quién sabe, puedes ser mucho menos de lo que piensas.
Controla tus deudas
Tener muchas deudas hace más difícil ahorrar para una casa, ya que una parte de tus ingresos se destina a los pagos. Esa carga de deudas también puede dificultar la obtención de una hipoteca.
Si tienes préstamos estudiantiles con altos tipos de interés, considera la posibilidad de refinanciarlos para reducir tus pagos. Si tienes una deuda de tarjeta de crédito con un interés elevado, paga todo lo que puedas y considera la posibilidad de transferir tu saldo a una tarjeta de bajo interés.
Poner los ahorros para la jubilación en espera temporal
Advertencia: Esto podría no ser aconsejable si estás cerca de la jubilación. Pero si eres joven y contribuyes activamente con un porcentaje de tus ingresos a un plan de jubilación, considera desviar temporalmente ese dinero a los ahorros para el pago inicial.
Esto debería ser sólo a corto plazo, pero puedes marcar una gran diferencia en la rapidez con la que puedes ahorrar para una casa, especialmente si actualmente pones una parte considerable de cada cheque de pago en una cuenta de jubilación.
Utiliza la tecnología para que el ahorro sea menos doloroso
Recortar y apartar dinero es obviamente importante si quieres ahorrar para una casa, pero quitar una parte de cada cheque de pago puede parecer que es un obstáculo para tu estilo. Si ese es el caso, prueba una aplicación, que utilizan la tecnología para ahorrar automáticamente una cantidad diaria lo suficientemente pequeña como para que no lo notes ni perjudique tu presupuesto.
