Puede sonar un poco sorprendente pero, incluso con un mal puntaje de crédito, es posible que obtengas un crédito hipotecario.
Hay algunos programas que están diseñados específicamente para prestatarios con malos puntajes de crédito.
También es importante entender que los puntajes de crédito no son permanentes y pueden mejorarse mediante algunos ajustes financieros.
Por lo general, los puntajes de crédito varían de 300 a 850, sin embargo, algunos préstamos para automóviles y tarjetas de crédito bancarias tienen sistemas de puntaje que se extienden de 250 a 900.
No hay duda en el hecho de que cuanto más alto sea el puntaje de crédito, mejor será para el prestatario.
Aunque las puntuaciones de muchos prestatarios no se encuentran entre los mejores rangos. Los diferentes rangos de puntaje de crédito se ven de la siguiente manera:
- Excepcional: 800-850 – 21%
- Muy bien: 740-799 – 25%
- Bien: 670-739 – 21%
- Feria – 580-669 – 17%
- Muy pobres: 300-579 – 16%
Es notable que incluso los prestatarios en la banda de “justo” y “muy pobre” pueden calificar para el financiamiento hipotecario.
Obtener una crédito hipotecario con mal puntaje de crédito:
Un mal puntaje de crédito sin duda puede costarle cuando se trata de hipotecas y, por lo tanto, es importante comparar precios y buscar buenas ofertas.
1 – Compras alrededor
Comprar puede ayudarte a ahorrar miles de pesos más, ya que los diferentes prestamistas tienen diferentes términos y algunos tienen términos que son simplemente mejores que otros.
2 – Verifica los tipos de préstamos disponibles para prestatarios con mal crédito
Busca programas hipotecarios que sean ampliamente utilizados por compradores de vivienda de bajo crédito y por primera vez.
3 – Encuentre un co-firmante
Es posible que desee pedirle a un familiar o a un amigo que sea tu co-firmante si tiene un mal puntaje de crédito.
Esto puede ayudarte impulsar su solicitud a través del puntaje de crédito del co-firmante, sin embargo, si incumple, el co-firmante será responsable del pago completo de la hipoteca.
4 – Busca programas para compradores por primera vez
Un comprador de vivienda por primera vez es alguien que no ha sido propietario de una propiedad en los últimos 3 años. Por lo tanto, incluso si ha comprado una casa en el pasado, aún puede calificar para un programa de comprador de vivienda por primera vez.
5 – Averigua si calificas para la asistencia para el pago inicial
En todo el país, hay más de 2500 programas de asistencia para el pago inicial que puede buscar por ubicación.
6 – Hacer un pago inicial grande
Tu solicitud tiene más posibilidades de ser aprobada si estás dispuesto a hacer un pago inicial sustancialmente grande.
Encontrar una hipoteca puede no ser lo más difícil incluso con un mal puntaje de crédito. Sin embargo, obtener la aprobación de tu solicitud podría ser eso.
Por lo tanto, podría ser recomendable mejorar tu puntaje de crédito antes de solicitarlo para aumentar sus posibilidades de aprobación.
Esto puede tomar algunas semanas o incluso más, por lo que debe comenzar con anticipación.
Puedes mejorar tu puntaje de crédito siguiendo los siguientes pasos:
1 – Verifica tu puntaje de crédito
Puedes obtener tu informe de crédito de forma gratuita y revisarlo para buscar posibles errores o equivocaciones.
Uno de cada 5 consumidores tuvo al menos un error en uno de sus tres informes de crédito, según un estudio de la Comisión Federal de Comercio, y algunos de estos errores podrían reducir el puntaje de crédito en 25 puntos.
Si por si acaso, encuentras un error o equivocación debes conseguir que se corrija lo antes posible.
2 – Crear un presupuesto
Es importante evitar la acumulación de deudas para mejorar su puntaje de crédito. Una de las mejores maneras de hacerlo es tener un presupuesto a través del cual puedas realizar un seguimiento de tus ingresos y gastos.
3 – Paga tus facturas a tiempo
Pagar tus facturas a tiempo te permite evitar cargos por pagos atrasados y otros costos innecesarios, así como errores en tu informe de crédito.
4 – Ahorro
A pesar de que estás buscando obtener una hipoteca, siempre es inteligente y recomendable tener algunos ahorros disponibles para emergencias. Puedes ahorrar reservando algo de dinero en efectivo cada semana o mes y tratar de alcanzar una cantidad en particular.
